Проверяю взаимосвязь ВОР, локальных и объектных смет, сводного расчёта, КАЦ, писем и исходных проектных материалов.
СМЕТА-ОСКОЛ · ЕЛЕНА РОДИОНОВА
Сметная документация для экспертизы
Сметная часть проекта — от ВОР до снятия замечаний экспертизы
Разрабатываю полный комплект сметной документации по проекту, акту осмотра или техническим планам. Формирую ВОР, ЛСР, ОСР, ССРСС, КАЦ, письма и обоснования; отрабатываю замечания экспертизы по сметной части.
Для проектных организаций, технических заказчиков и подрядчиков · комплексная сметная часть проекта · по всей России
44объекта в подтверждённом портфолио
4,7 млрд ₽суммарная подтверждённая стоимость
8,93%средневзвешенное снижение стоимости*
6регионов работы по портфолио
* По объектам, где имеются сопоставимые данные стоимости до и после экспертизы.
Опишите задачу — отвечу по составу работ, срокам и стоимости
Обсудить проект
Опишите задачу *
Электронная почта *
Нажимая «Отправить заявку», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Сопровождение экспертизы по сметной части
Сопровождение сметной документации до снятия замечаний
Подключаюсь к проектам, где требуется не отдельная мелкая смета, а подготовка и защита всей сметной части. Проверяю исходные данные, формирую комплект, а после подачи заявителем отрабатываю замечания экспертизы.
Готовлю аргументированные ответы, расчёты, письма и обоснования по вопросам, относящимся к сметной документации.
Вношу согласованные изменения в сметы и связанные формы, чтобы документы оставались увязанными между собой.
Подачу выполняет заказчик или проектная организация. Я веду сметную часть и взаимодействую по её замечаниям.
Порядок работы
Как проходит сопровождение
Получаю комплект и замечания
Изучаю проектные материалы, сметную документацию и формулировки эксперта.
Определяю план ответа
Разделяю вопросы по документам, расчётам, объёмам и ценовым обоснованиям.
Готовлю корректировки
Обновляю ВОР, сметы, КАЦ, расчёты, письма и пояснения в требуемом составе.
Передаю комплект заявителю
Проектировщик или заказчик загружает документы; я продолжаю отработку замечаний по сметной части.
Вопросы до начала работ
Что важно согласовать заранее
Можно обратиться только с замечаниями?
Да, если есть проект, исходные материалы, актуальная сметная документация и сами замечания. Сначала оцениваю полноту и состояние комплекта.
Кто подаёт документы в экспертизу?
Подачу и административное взаимодействие выполняет заявитель — заказчик или проектная организация.
Кто получает коммерческие предложения?
Для специфических позиций я формулирую требования к характеристикам и составу подтверждения, а предложения поставщиков предоставляет заказчик или проектировщик.
Когда работа считается завершённой?
Когда передан согласованный сметный комплект и отработаны относящиеся к нему замечания в рамках согласованного объёма.
Предварительная оценка
Нужно довести сметную часть через экспертизу?
Пришлите проект, имеющийся комплект и замечания. Я проверю материалы и предложу состав работ без публикации цен на сайте.
Оценить сметную часть проектаПосмотреть подтверждённое портфолиоПодачу документов выполняет заявитель или проектная организация. Я отвечаю за разработку и сопровождение сметной части.
Сметная часть под экспертизу
Полный цикл сметной документации — в одной работе
Вы предоставляете проект, акт осмотра, технические планы или имеющийся комплект документов. Состав исходных данных и задачи согласуем до начала работ.
01
ВОР и структура объёмов
Анализирую проектные решения, акты осмотра, технические планы, спецификации и экспликации. Формирую ведомости объёмов работ и структуру сметного комплекта.
02
Локальные и объектные сметы
Составляю ЛСР, ОСР и ССРСС по требованиям экспертизы с применением ФСНБ-2022, РИМ, БИМ и необходимых территориальных нормативов.
03
КАЦ, письма и обоснования
Определяю позиции, требующие коммерческих предложений, формирую требования к характеристикам и ценам. По предоставленным предложениям составляю КАЦ, письма и обоснования.
04
Сопровождение замечаний
Формирую комплект сметной документации, готовлю ответы, пояснения и корректировки до снятия замечаний экспертизы по сметной части.
Состав и сроки определяются по проекту
Объём работы и условия сопровождения определяются после оценки объекта, исходной документации и требуемого срока. Для предварительного рассмотрения достаточно направить проект, акт осмотра, технические планы или имеющийся комплект.
ФСНБ-2022
РИМ / БИМ
Методика 421/пр
ВОР
КАЦ
ОСР / ССРСС
✓
Исходные данныеПроект, акт осмотра, технические планы и другие документы. Достаточность комплекта определяю до начала работ.
✓
Специфические ценыФормирую требования к коммерческим предложениям; заказчик или проектировщик организует получение действующих предложений от поставщиков.
✓
Подача в экспертизуКомплект подаёт заявитель или проектная организация. Я отвечаю за подготовку и сопровождение сметной части.
✓
Работа с замечаниямиГотовлю письма, пояснения, ответы и корректировки по замечаниям экспертизы, относящимся к сметной стоимости.
Избранные проекты
Проекты с подтверждённой стоимостью
В полном портфолио — 44 объекта капитального ремонта, инженерных систем и специализированных работ.
БГТУ «ВОЕНМЕХ», Санкт-Петербург
1,315 млрд ₽
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания общежития.
ФАУ «Главгосэкспертиза России»Общежитие БГТУ «ВОЕНМЕХ», Санкт-Петербург
793,9 млн ₽
Капитальный ремонт здания общежития.
ФАУ «Главгосэкспертиза России»СОШ №10, Кандалакша
532,5 млн ₽
Комплексный капитальный ремонт здания школы.
Государственная экспертиза Мурманской областиКраснохолмская СОШ №2
229,0 млн ₽
Капитальный ремонт в рамках модернизации школьных систем образования.
Тверская областьГимназия №1, Апатиты
227,2 млн ₽
Капитальный ремонт здания образовательного учреждения.
Мурманская областьАПК им. Голованова, Апатиты
201,4 млн ₽
Капитальный ремонт трёх учебных корпусов.
Мурманская областьЭкономический результат
8,93%
Средневзвешенное снижение стоимости по результатам проверки
Показатель рассчитан только по объектам, для которых имеются сопоставимые значения стоимости до и после экспертизы. Задача — не искусственно снизить смету, а привести стоимость к обоснованному и защищаемому уровню.
Отзывы
Долгосрочная работа с заказчиками
«Работаем более 10 лет. За всё время не было нареканий к качеству выполнения работ. Сметы выполняются в срок и имеют высокую степень принимаемости у заказчиков.»
В.Н. ЕрохаООО «Минерал Плюс», Старый Оскол«Быстро и качественно выполняются проверка смет и актов субподрядчиков, а также КС-2 и КС-3 заказчику.»
И.В. ШинакаренкоООО «Текс-Строй», Москва«Выполняет для нас сметы по видеонаблюдению, пожарной и охранной сигнализации, слаботочным системам. Работаем вместе с 2014 года.»
А.А. РыбцовООО «Белгородские системы безопасности»Елена Родионова
Инженер-сметчик · специалист по стоимости строительства
14+ лет практики в сметном ценообразовании и сопровождении строительных проектов.
О специалисте
Закрываю сметную часть проекта для экспертизы
Основные заказчики — проектные организации, технические заказчики и подрядчики. Получаю исходные документы, формирую ВОР и полный сметный комплект, готовлю КАЦ, письма и обоснования, затем отрабатываю замечания экспертизы по сметной части.
Подачу документации выполняет заявитель или проектная организация. Я сопровождаю сметный раздел до снятия относящихся к нему замечаний. Опыт включает образовательные объекты, административные здания, общежития, инженерные системы, пожарную безопасность и слаботочные системы.
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных
Оператор: ИП Родионова Елена Юрьевна. Контакт для вопросов по обработке персональных данных: smeta-oskol@ya.ru.
Персональные данные, которые пользователь добровольно сообщает при обращении по телефону, электронной почте, через мессенджеры или формы сайта, используются только для связи с пользователем, подготовки предложения, заключения и исполнения договора, а также для выполнения требований законодательства.
Оператор обрабатывает только данные, необходимые для указанных целей: имя, контактные данные и сведения, содержащиеся в направленных пользователем документах. Данные не передаются третьим лицам без законного основания, кроме случаев, необходимых для исполнения договора или установленных законом.
Пользователь вправе запросить сведения об обработке своих персональных данных, их уточнение или удаление, направив обращение на smeta-oskol@ya.ru. Срок хранения определяется целью обработки и обязательными требованиями законодательства.
Сайт и используемая платформа могут применять технические cookie и обезличенные данные, необходимые для корректной работы сайта и статистики посещений. Продолжая пользоваться сайтом, пользователь подтверждает ознакомление с настоящей политикой.