Ведомости объёмов работ по проектным решениям и исходным материалам — основа структуры и объёмов локальных смет.
СМЕТА-ОСКОЛ · ЕЛЕНА РОДИОНОВА
Сметная документация для экспертизы
Сметная часть проекта — от ВОР до снятия замечаний экспертизы
Разрабатываю полный комплект сметной документации по проекту, акту осмотра или техническим планам. Формирую ВОР, ЛСР, ОСР, ССРСС, КАЦ, письма и обоснования; отрабатываю замечания экспертизы по сметной части.
Для проектных организаций, технических заказчиков и подрядчиков · комплексная сметная часть проекта · по всей России
44объекта в подтверждённом портфолио
4,7 млрд ₽суммарная подтверждённая стоимость
8,93%средневзвешенное снижение стоимости*
6регионов работы по портфолио
* По объектам, где имеются сопоставимые данные стоимости до и после экспертизы.
Опишите задачу — отвечу по составу работ, срокам и стоимости
Обсудить проект
Опишите задачу *
Электронная почта *
Нажимая «Отправить заявку», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Состав сметной документации
ВОР, ЛСР, ОСР, ССРСС и КАЦ для экспертизы
Формирую взаимосвязанный сметный комплект по проекту, акту осмотра, техническим планам, спецификациям и другим исходным документам. Состав и глубина проработки определяются после проверки материалов.
Локальные сметные расчёты по видам работ и затрат с применением согласованной нормативной базы и метода определения стоимости.
Объектные сметные расчёты, объединяющие локальные сметы по объектам и позволяющие проверить комплектность затрат.
Сводный сметный расчёт стоимости строительства с распределением затрат по главам и увязкой со всей сметной документацией.
Конъюнктурный анализ цен по позициям, для которых необходимы рыночные подтверждения и сопоставление предложений.
Пояснения, обоснования, сопроводительные письма и расчёты отдельных затрат, необходимые для проверки комплекта.
Порядок работы
Как формы связываются в единый комплект
Анализирую исходные данные
Проверяю проект, спецификации, акт осмотра, техпланы и прочие документы.
Формирую ВОР и структуру
Увязываю объёмы и виды работ с будущими локальными сметами.
Составляю расчёты
Разрабатываю ЛСР, ОСР, ССРСС, КАЦ и дополнительные обоснования в согласованном составе.
Проверяю комплектность
Сверяю взаимосвязи форм и передаю готовый комплект заявителю для подачи в экспертизу.
Вопросы до начала работ
Исходные данные и ответственность
Какие документы нужны?
Проект, акт осмотра или технические планы, спецификации, ведомости, технические решения и другие материалы, относящиеся к объекту. Точный перечень зависит от проекта.
Можно ли начать при неполном комплекте?
Сначала я оцениваю, чего не хватает. Если данных недостаточно, формирую перечень необходимых уточнений и документов.
Что делать со специфическими ценами?
Я определяю требования к позиции и подтверждению стоимости. Коммерческие предложения поставщиков получает и предоставляет заказчик или проектировщик.
Вы сами подаёте документы?
Нет. Подачу выполняет заявитель. Я формирую сметный комплект и отрабатываю замечания экспертизы по сметной части.
Предварительная оценка
Нужно сформировать полный сметный комплект?
Пришлите исходные материалы. После проверки я уточню состав документов и порядок работы — без указания фиксированных цен на сайте.
Оценить сметную часть проектаПосмотреть подтверждённое портфолиоПодачу документов выполняет заявитель или проектная организация. Я отвечаю за разработку и сопровождение сметной части.
Сметная часть под экспертизу
Полный цикл сметной документации — в одной работе
Вы предоставляете проект, акт осмотра, технические планы или имеющийся комплект документов. Состав исходных данных и задачи согласуем до начала работ.
01
ВОР и структура объёмов
Анализирую проектные решения, акты осмотра, технические планы, спецификации и экспликации. Формирую ведомости объёмов работ и структуру сметного комплекта.
02
Локальные и объектные сметы
Составляю ЛСР, ОСР и ССРСС по требованиям экспертизы с применением ФСНБ-2022, РИМ, БИМ и необходимых территориальных нормативов.
03
КАЦ, письма и обоснования
Определяю позиции, требующие коммерческих предложений, формирую требования к характеристикам и ценам. По предоставленным предложениям составляю КАЦ, письма и обоснования.
04
Сопровождение замечаний
Формирую комплект сметной документации, готовлю ответы, пояснения и корректировки до снятия замечаний экспертизы по сметной части.
Состав и сроки определяются по проекту
Объём работы и условия сопровождения определяются после оценки объекта, исходной документации и требуемого срока. Для предварительного рассмотрения достаточно направить проект, акт осмотра, технические планы или имеющийся комплект.
ФСНБ-2022
РИМ / БИМ
Методика 421/пр
ВОР
КАЦ
ОСР / ССРСС
✓
Исходные данныеПроект, акт осмотра, технические планы и другие документы. Достаточность комплекта определяю до начала работ.
✓
Специфические ценыФормирую требования к коммерческим предложениям; заказчик или проектировщик организует получение действующих предложений от поставщиков.
✓
Подача в экспертизуКомплект подаёт заявитель или проектная организация. Я отвечаю за подготовку и сопровождение сметной части.
✓
Работа с замечаниямиГотовлю письма, пояснения, ответы и корректировки по замечаниям экспертизы, относящимся к сметной стоимости.
Избранные проекты
Проекты с подтверждённой стоимостью
В полном портфолио — 44 объекта капитального ремонта, инженерных систем и специализированных работ.
БГТУ «ВОЕНМЕХ», Санкт-Петербург
1,315 млрд ₽
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания общежития.
ФАУ «Главгосэкспертиза России»Общежитие БГТУ «ВОЕНМЕХ», Санкт-Петербург
793,9 млн ₽
Капитальный ремонт здания общежития.
ФАУ «Главгосэкспертиза России»СОШ №10, Кандалакша
532,5 млн ₽
Комплексный капитальный ремонт здания школы.
Государственная экспертиза Мурманской областиКраснохолмская СОШ №2
229,0 млн ₽
Капитальный ремонт в рамках модернизации школьных систем образования.
Тверская областьГимназия №1, Апатиты
227,2 млн ₽
Капитальный ремонт здания образовательного учреждения.
Мурманская областьАПК им. Голованова, Апатиты
201,4 млн ₽
Капитальный ремонт трёх учебных корпусов.
Мурманская областьЭкономический результат
8,93%
Средневзвешенное снижение стоимости по результатам проверки
Показатель рассчитан только по объектам, для которых имеются сопоставимые значения стоимости до и после экспертизы. Задача — не искусственно снизить смету, а привести стоимость к обоснованному и защищаемому уровню.
Отзывы
Долгосрочная работа с заказчиками
«Работаем более 10 лет. За всё время не было нареканий к качеству выполнения работ. Сметы выполняются в срок и имеют высокую степень принимаемости у заказчиков.»
В.Н. ЕрохаООО «Минерал Плюс», Старый Оскол«Быстро и качественно выполняются проверка смет и актов субподрядчиков, а также КС-2 и КС-3 заказчику.»
И.В. ШинакаренкоООО «Текс-Строй», Москва«Выполняет для нас сметы по видеонаблюдению, пожарной и охранной сигнализации, слаботочным системам. Работаем вместе с 2014 года.»
А.А. РыбцовООО «Белгородские системы безопасности»Елена Родионова
Инженер-сметчик · специалист по стоимости строительства
14+ лет практики в сметном ценообразовании и сопровождении строительных проектов.
О специалисте
Закрываю сметную часть проекта для экспертизы
Основные заказчики — проектные организации, технические заказчики и подрядчики. Получаю исходные документы, формирую ВОР и полный сметный комплект, готовлю КАЦ, письма и обоснования, затем отрабатываю замечания экспертизы по сметной части.
Подачу документации выполняет заявитель или проектная организация. Я сопровождаю сметный раздел до снятия относящихся к нему замечаний. Опыт включает образовательные объекты, административные здания, общежития, инженерные системы, пожарную безопасность и слаботочные системы.
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных
Оператор: ИП Родионова Елена Юрьевна. Контакт для вопросов по обработке персональных данных: smeta-oskol@ya.ru.
Персональные данные, которые пользователь добровольно сообщает при обращении по телефону, электронной почте, через мессенджеры или формы сайта, используются только для связи с пользователем, подготовки предложения, заключения и исполнения договора, а также для выполнения требований законодательства.
Оператор обрабатывает только данные, необходимые для указанных целей: имя, контактные данные и сведения, содержащиеся в направленных пользователем документах. Данные не передаются третьим лицам без законного основания, кроме случаев, необходимых для исполнения договора или установленных законом.
Пользователь вправе запросить сведения об обработке своих персональных данных, их уточнение или удаление, направив обращение на smeta-oskol@ya.ru. Срок хранения определяется целью обработки и обязательными требованиями законодательства.
Сайт и используемая платформа могут применять технические cookie и обезличенные данные, необходимые для корректной работы сайта и статистики посещений. Продолжая пользоваться сайтом, пользователь подтверждает ознакомление с настоящей политикой.